Quận 3 là một trong những quận trung tâm và sầm uất nhất của thành phố. Thị trường văn phòng tại Quận 3 đang phát triển mạnh mẽ, với nguồn cung đa dạng và giá thuê cạnh tranh. Với vị trí thuận lợi, tiện ích và sự tập trung của các doanh nghiệp, Quận 3 là một lựa chọn hấp dẫn cho các công ty và tổ chức tìm kiếm không gian văn phòng chất lượng.
Những điểm nổi bật của thị trường văn phòng Quận 3 ở thời điểm hiện tại
- Nguồn cung
Quận 3 là một trong những quận trung tâm và sầm uất nhất của thành phố. Thị trường văn phòng cho thuê Quận 3 đang phát triển mạnh mẽ, với nguồn cung đa dạng và giá thuê cạnh tranh. Với vị trí thuận lợi, tiện ích và sự tập trung của các doanh nghiệp, Quận 3 là một lựa chọn hấp dẫn cho các công ty và tổ chức tìm kiếm không gian văn phòng chất lượng.
Với vị trí trung tâm và tiện ích xung quanh, Quận 3 là một địa điểm phổ biến cho các công ty và tổ chức tìm kiếm văn phòng. Nhu cầu thuê văn phòng ở Quận 3 đa dạng, từ các doanh nghiệp nhỏ đến các tập đoàn lớn, đặc biệt là trong các lĩnh vực như tài chính, bất động sản, công nghệ và dịch vụ.
Trên thực tế, cung và cầu văn phòng ở Quận 3 đang trên đà gia tăng do sự phát triển kinh tế và sự tăng trưởng của các ngành công nghiệp. Điều này tạo ra một sự cạnh tranh trong việc thuê văn phòng và đưa đến sự đa dạng hóa về các lựa chọn văn phòng cho các doanh nghiệp.
- Giá thuê
Mức giá thuê văn phòng tại Quận 3, TP.HCM có thể dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, chất lượng và tiện ích của tòa nhà văn phòng.
Tuy nhiên, thông thường, bạn có thể tham khảo thêm về mức giá trung bình khi thuê văn phòng tại Quận 3 ngay sau đây.
– Giá thuê văn phòng hạng A quận 3: từ 35 – 50 usd/m2/tháng
– Giá thuê văn phòng hạng B quận 3: từ 22 – 35 usd/m2/tháng
– Giá thuê văn phòng hạng C quận 3: từ 14 – 21 usd/m2/tháng
Các khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê tại Quận 3
Khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng nhất tại Quận 3 là trục đường Nguyễn Đình Chiểu và các tuyến phố lân cận như Nguyễn Đình Chiểu,.. Khu vực này cung cấp nhiều lựa chọn văn phòng đa dạng về diện tích, tiện ích và mức giá thuê, phục vụ cho nhu cầu của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Bên cạnh đó, hiện nay văn phòng cho thuê hạng B tại quận 3 liên tục dẫn đầu thị trường về số lượng hợp đồng được ký kết qua mỗi năm.
5 toà nhà văn phòng tiêu biểu tại Quận 3
- Pearl 5 Building
Pearl 5 Building là một tòa nhà văn phòng đẳng cấp tại Quận 3 nằm ngay tuyến đường trung tâm và sầm uất và gần các khu vực kinh doanh quan trọng khác trong thành phố.
Bên cạnh đó, tòa nhà được thiết kế hiện đại với kiến trúc đẹp mắt và độc đáo. Với vẻ ngoài sang trọng, Pearl 5 Building tạo nên một môi trường làm việc chuyên nghiệp và thoải mái cho các công ty và doanh nghiệp.
Pearl 5 Building cung cấp các lựa chọn văn phòng với diện tích linh hoạt, phù hợp với nhu cầu của từng doanh nghiệp. Từ các văn phòng nhỏ cho các công ty khởi nghiệp đến các không gian lớn hơn cho các công ty đa quốc gia.
- Centec Tower
Sở hữu vị trí mặt tiền đắc địa đường Nguyễn Thị Minh Khai, tòa văn phòng Centec Tower mang đến những khác biệt đẳng cấp của một văn phòng cho thuê hạng A Quận 3.
Tòa nhà được xây dựng với kiến trúc hiện đại và sang trọng. Các không gian văn phòng được thiết kế thoáng đãng, tận dụng ánh sáng tự nhiên và có tầm nhìn tuyệt đẹp về thành phố.
Do đó, Centec Tower là một lựa chọn tuyệt vời cho các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và các tiện ích đáng tin cậy.
- Nexx Building
Tòa nhà Nexx được ví như viên ngọc xanh bởi thiết kế 3 mặt kính nổi bật trên tuyến đường Phạm Ngọc Thạch rợp bóng cây cổ thụ. Không chỉ giúp khách hàng nhanh chóng nhận diện nơi tọa lạc của doanh nghiệp, tòa nhà còn mở ra không gian làm việc thoải mái và thoáng mát để nâng cao hiệu quả làm việc.
Tòa nhà bao gồm 12 tầng cao và 2 tầng hầm với tổng diện tích cho thuê gần 3500m2, diện tích sàn điển hình là 285m2/sàn được phân chia thành các diện tích nhỏ tiêu biểu như 100m2, 200m2 đến 285m2.
Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và tiện ích tốt, Nexx Building là một lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng tại TP.HCM.
- Alpha Tower
Alpha Tower là một tòa nhà văn phòng độc đáo tại Quận 3, TP.HCM. Với vị trí đắc địa trên đường Võ Văn Tần, tòa nhà này tự hào về thiết kế hiện đại, không gian văn phòng rộng rãi và tiện ích đa dạng.
Alpha Tower được trang bị cơ sở hạ tầng tiên tiến, bao gồm hệ thống an ninh 24/7, thang máy tốc độ cao và bãi đậu xe rộng rãi. Với diện tích văn phòng linh hoạt, Alpha Tower đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn. Sự quản lý chuyên nghiệp và tận tâm đảm bảo rằng Alpha Tower là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng tại Quận 3.
- Cienco4 Tower
Nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai liền kề những tuyến đường huyết mạch của Quận 3 như Trương Định, Nguyễn Thông, Cách Mạng Tháng Tám,… Khu vực này có mật độ dân số khá đông đúc, tập trung nhiều trụ sở doanh nghiệp lớn cùng các ngân hàng như ngân hàng An Bình, ngân hàng Vietinbank,…
Tòa nhà Cienco 4 với kiến trúc hiện đại, sang trọng cùng 13 tầng, 2 tầng hầm mang đến một văn phòng cho thuê đầy tiện nghi cho các doanh nghiệp. Hệ thống an ninh được đảm bảo tuyệt đối với các camera hiện đại, tầm quan sát rộng lắp đặt tại từng văn phòng.
Do đó, tòa nhà này mang đến cho khách hàng nhiều tiện ích và dịch vụ hấp dẫn tạo không gian làm việc tiện nghi và chất lượng nhất cho các doanh nghiệp.
Tìm thuê văn phòng tại Quận 3 với sự trợ giúp của Maison Office
Maison Office là một dịch vụ cung cấp giải pháp cho thuê văn phòng linh hoạt cho các doanh nghiệp. Dịch vụ này giúp các doanh nghiệp tìm thuê văn phòng một cách dễ dàng và tiện lợi. Dưới đây là một số lợi ích chính của Maison Office:
- Đa dạng lựa chọn: Maison Office trợ giúp hàng ngàn doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực kinh doanh tìm được văn phòng phù hợp nhất. Do đó, bạn có thể tìm kiếm văn phòng theo nhu cầu cụ thể của doanh nghiệp mình.
- Hỗ trợ tư vấn: Maison Office có đội ngũ chuyên viên tư vấn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong quá trình tìm thuê văn phòng. Họ có kiến thức và kinh nghiệm về thị trường văn phòng và sẽ giúp bạn tìm ra lựa chọn tốt nhất cho doanh nghiệp của bạn.
- Cam kết giá thuê minh bạch: cùng khả năng đàm phán hiệu quả với chủ tòa nhà, các doanh nghiệp đã đạt giá thuê phù hợp ngân sách và nhu cầu đề ra.
Maison Office sẽ giúp tìm thuê văn phòng dễ dàng và linh hoạt, đồng thời cung cấp các tiện nghi và dịch vụ hỗ trợ nhanh chóng và kịp thời.
