Sức nóng tại thị trường căn hộ Bình Dương -

Phân khúc căn hộ vừa túi tiền tại Dĩ An nói riêng và Bình Dương nói chung đang dần sôi động trở lại khi hàng loạt Chủ đầu tư có động thái tung nguồn cung mới chào bán thời điểm cuối năm nay.

Sau thời gian dài khá im ắng nguồn cung và thanh khoản, thị trường căn hộ Bình Dương dần lấy lại sức nóng với sự xuất hiện của loạt dự án mới chuẩn bị triển khai chào bán dịp cuối năm. Theo tìm hiểu từ Batdongsan.com.vn, nguồn cung hiện tại có phần đa dạng về tầm giá và chất lượng, xuất hiện nhiều dự án giá bán dao động từ khoảng 1,5-2 tỷ đồng/căn.

Cụ thể, tại khu vực TP.Dĩ An, các chủ đầu tư lần lượt tung ra các dự án của mình đó là Phúc Đạt Group công bố dự án Phúc Đạt Connect 2. Cùng trên khu vực Dĩ An, Tập đoàn Bcons đang triển khai giới thiệu ra thị trường tháp đầu tiên của khu phức hợp Bcons City có tên Green Topaz. Được biết, giá bán căn hộ Bcons City dự kiến sẽ vào khoảng từ 34 triệu đồng/m2 (tương đương khoảng 1,7 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ). Dự án Bcons City là dự án khu phức hợp lớn nhất từ trước đến nay tại khu vực thành phố Dĩ An.

The như nghiên cứu và báo cáo của batdongsan.com.vn về tăng trưởng của thị trường BĐS tháng 8/2022 cho thấy, nhu cầu tìm mua căn hộ tại thị trường Bình Dương đang có dấu hiệu phục hồi khi mức độ quan tâm với phân khúc này tăng 5% so với tháng 7 trước đó. Nhu cầu tìm kiếm bất động sản của Bình Dương chủ yếu là căn hộ tầm trung tại khu vực giáp ranh thành phố Hồ Chí Minh, cụ thể là khu vực Thuận An và Dĩ An. Cũng trong tháng 8 vừa qua, Thuận An là thị trường duy nhất tại Bình Dương ghi nhận nhu cầu tìm kiếm BĐS tăng, với mức tăng 6,2% và chủ yếu ở phân khúc căn hộ.

Theo Bà Phạm Thị Phương Thảo, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ BĐS Sao Việt thì nhu cầu trên thị trường ở các tháng thuộc quý 4 năm nay đang khởi sắc hơn. Tuy nhiên, so với thời điểm 2020, nguồn cung căn hộ trên thị trường Bình Dương vẫn hạn chế. Trước thực tế mức giá bán căn hộ trung bình tại thị trường TP.HCM đạt 75,4 triệu đồng (theo số liệu Cusman&Wakefield), chỉ riêng tại TP.Thủ Đức đã vào khoảng 85,6 triệu đồng/ m2. Trong khi di chuyển về các khu vực giáp ranh như Dĩ An, Thuận An của Bình Dương thì vẫn còn dòng căn hộ giá từ 1,5-2 tỷ đồng/căn. Chính ví vậy, phân khúc căn hộ tại thị trường Bình Dương mang lại sự lựa chọn hợp túi tiền hơn cho nhiều hộ gia đình trẻ có nhu cầu an cư và muốn sinh sống gần TP.HCM hơn.

Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam, thị trường căn hộ Bình Dương còn nhiều tiềm năng để phát triển. Bình Dương hiện có nhu cầu mua ở thực rất lớn khi không chỉ người lao động làm việc tại địa phương muốn mua căn hộ an cư trong bối cảnh nhà phố có giá tăng cao. Không ít lao động từ TP.HCM không quá quan trọng về vấn đề địa phận cũng chọn mua chung cư tại Bình Dương để tiết kiệm chi phí. Với tốc độ phát triển hạ tầng cùng lợi thế về kết nối giao thông và mức giá phù hợp túi tiền với số đông, căn hộ Dĩ An được xem là lựa chọn tốt cho người mua thực trong thời gian tới.

https://www.bconscity.binhduong.vn chuyên bán dự án căn hộ chung cư Bcons City tại TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Khu căn hộ Bcons City với tổng diện tích đất 4,4 hecta gồm 7 blocks căn hộ do Công ty cổ phần địa ốc Bcons làm chủ đầu tư, giá bán chỉ từ 1,7 tỷ/căn.